2014年一级注册建筑经济、施工选择题及答案(part2)

　1.土地使用权出让,可以采用下列哪一项方式? (　　)
　　I.拍卖; II.招标; III .双方协议
　　A. I、II ;
　　B. II 、III ;
　　C. I、III;
　　D. I、II 、III
　　提示: 《中华人民共和国房地产管理法》第十二条规定:土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。
　　答案:D
　　2.建设项目可以通过何种方式、取得何种期限的土地使用权? (　　)
　　A.土地使用权出让方式、无限期
　　B.土地使用权划拨方式、无限期
　　C.土地使用权出让方式、有限期
　　D.土地使用权划拨方式、有限期
　　提示:建设者可以通过国家土地使用权出让方式,支付土地使用权出让金,获得有限 期的土地使用权。
　　答案:C
　　3.通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权,应支付哪项费用? (　　)
　　A.土地补偿费
　　B.土地开发费
　　C.土地使用权出让金
　　D.土地征用费
　　提示:通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权,应支付土地使用权出 让金。
　　答案:C
　　4.下列工业与民用建筑某些建筑技术经济指标的计算公式,哪条是不正确的?
　　A.容积率=总建筑面积/总用地面积
　　B.建筑系数=建筑物占地面积/总用地面积
　　C.绿化系数(绿化率)=绿化面积/总用地面积
　　D.单位综合指标,如医院:m2/床;学校:m2/每位学生
　　提示:工民建的技术经济指标计算公式,一般可不要单位综合指标。
　　答案:D
　　5.场地设计的内容有很多,下面说法比较全面的是哪一组? (　　)
　　I .充分研究场地内建筑物、构筑物等的空间关系,并合理地进行平面布置; II.合理进行竖向设计、管线综合、绿化布置、建筑密度与环境保护;III.合理组织用地内的交 通流线、停车场地、出人口等;IV合理安排施工场地的布置,扩大作业空间,并有利于 物资运输。
　　A. I 、II;
　　B. I、II 、IV;
　　C. II、III、IV;D I、II、III
　　提示:场地设计与建筑施工场地布置等无关。
　　答案:D