葫芦岛渤海高教园区控制性详细规划

目 录
第一章 规划总则 1
第一条 规划编制目的 1
第二条 规划范围 1
第三条 规划目标 1
第四条 规划任务 1
第五条 规划原则 1
第六条 控制性详细规划的控制架构 1
第七条 规划依据、上位规划及相关规划1
第八条 地位与作用2

第二章 规划通则 3
第九条 功能定位 3
第十条 发展规模 3
第十一条 规划结构3
第十二条 土地使用3
第十三条 道路及交通系统5
第十四条 公共绿地和开放空间规划 6
第十五条 居住区公共服务配套设施规划3
第十六条 市政工程设施规划 7

第三章 实施细则10
第十七条 控制指标 10
第十八条 建设控制方法 11
第十九条 用地编号 11
第二十条 用地性质和用地分类 11
第二十一条 土地使用兼容性规定 11
第二十二条 容积率控制12
第二十三条 建筑密度控制 13
第二十四条 绿地率控制13
第二十五条 容积奖励规定 13
第二十六条 建筑高度控制 14
第二十七条 建筑后退控制 14
第二十八条 建筑体量控制 14
第二十九条 建筑墙面线控制 15
第三十条 建筑后退区域开放为公共使用 15
第三十一条 建筑后退区域开放为绿化带 15
第三十二条 建筑间距控制 15
第三十三条 地标性建筑位置规定 16
第三十四条 建筑色彩与形式规定 16
第三十五条 机动车停车位控制16
第三十六条 交通出入口规定 16
第三十七条 建筑物主要立面朝向规定17
第三十八条 地块内通道规定 17
第三十九条 跨车道的人行步道规定 17
第四十条 无障碍空间环境规定17
第四十一条 公共艺术设置 17
第四十二条 居住区留设集中型开放空间 4
第四十三条 居住区公共服务设施位置规定3
第四十四条 其它环境设计控制规范 17

第四章 附则 18
第四十五条 解释权 18
第四十六条 规划生效日期 18
第四十七条 成果的法律效应 18
第四十八条 成果内容目录 18