无锡灵山耿湾禅意小镇规划设计

（一）．工程概况
无锡（马山）太湖旅游度假区位于江苏省无锡市西南端的马迹山半岛。有57座山峰、41条溪流、38处津湾，经中科院生态环境中心测定属 一级空气、二级水质。度假区绿化覆盖    率46%，植物460余种，动物百余种，是个天然公园。 所产银鱼、白鱼、白虾号称太湖“三白”，茶 叶、杨梅、芋艿，名闻天下。与湖光山色交相辉映的有56处人文历史古迹。 无锡马山太湖国家旅游度假区是国务院于1992年批准建立的全国十二个国家级旅游度假区之一。位于太湖风景区马山半岛，距无锡城区18 公里，面积51.4平方公里，常住人口3万。“一级空气，二级水质”，绿化覆盖率80%，历史古迹众多，湖光山色秀美。度假区坚持走自然山 水、历史文化和现代文明相结合的特色开发之路，取得了令人瞩目的建设成效。高速路网四通八达，距沪、宁、杭各大城市1.5小时车程,灵山 大佛景区国内一流，太湖高尔夫俱乐部国际水准，十余家星级酒店设施齐全，度假区年接待游客300万人次以上。 依据无锡市规划部门发布的地块规划设计要点和要求，该地块退太湖红线150米范围内为公共规划绿地，红线内规划总用地面积：1132.5亩 （755040平方米）。其中绿地率 ≥46%，建筑密度<40%，容积率≤0.44 灵山五期工程（耿湾禅意小镇）项目用地性质由商业用地、旅馆业用地、展览用地、文化及旅游配套设施用地等多种用地性质组成。
（二）、本工程为灵山五期工程（耿湾禅意小镇），位于灵山大佛西侧环山西路东侧，西面太湖……