银力大厦施工方案

1.0施工方案
1.1工程概况
石河子棉麻公司银力大厦是以商业、办公、住宅于一体的高层综合楼，座落于市23号小区，西与多层住宅区相邻，东与石河子大学相望，南北相邻小区道路，占地面积8140M2，总建筑面积45886.7 M2，其中住宅建筑面积30585.1 M2，办公建筑面积7507.4 M2，商业建筑面积1570.7 M2，地下设备用房面积6223.5 M2，机房建筑面积263.0 M2，建筑类别为一类综合住宅。建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为乙类，Ⅱ类场地。室内地坪标高+0.000=474.90，室内外高差1.20米。该工程由上海工程勘察设计有限公司设计，合同开工日期为2001年4月18日，竣工为2003年6月18日，有效施工工期790天。
1.1.1建筑概况
     建筑布局呈T型，长82.8米，宽72米。一层至四层为商业办公用房，层高分别为4.8米和6米不等。上通行设备下石膏板吊顶。5～28层为住宅，长78.6米，宽22.2米，层高3米，檐高94.3米，建筑高度101.8米，上有铁塔，总高115.8米。平面一字组合为两单元双梯八户，A、B两种户型。室内设计新颖、别致，布局合理，功能齐全。内设新型轻质材料隔断，水泥聚苯板隔音保温，厨房、卫生间墙面粘贴5mm釉面砖，楼梯间地面10厚瓷质防滑地板砖，内墙抹灰喷涂无机高分子涂料，室内门厅、电梯厅铺贴20厚花岗岩，墙面刷丙烯酸无光白色乳胶漆。室外五层以上剪力墙为清水砼，采用EC聚合物砂浆修补平整，外喷丙稀酸无光外用涂料。四层以下粘贴6-12mm厚仿石面砖。整体楼地面多以40厚细石砼找平，水泥砂浆罩面压实赶光。双户设乙级防火门，进户采用四防门，窗为银白色铝合金制作，屋面防水等级为Ⅱ级，采用三元乙丙橡胶卷材防水。根据功能划分，内设消防楼梯两处，办公电梯2部，住宅电梯4部。